Nos réalisations
Découvrez nos chantiers en cours, à travers des photos de nos réalisations et nos références qui témoignent de notre expertise et de notre engagement envers la qualité et la satisfaction client. Grâce à nos efforts continus, nous nous sommes établis comme un acteur majeur dans le secteur de l'immobilier neuf, à Albi, Rodez et dans les régions avoisinantes, renforçant ainsi notre présence sur le marché local.
Nos réalisations en Aveyron
Jacques PASTUREL, promoteur historique et local en Aveyron, a entrepris il y a plus de 30ans la construction de résidences collectives dans le département tant en zones rurales que sur l'agglomération ruthénoise.
Nos réalisations dans le Tarn
Le premier programme albigeois a été livré en 2013. Depuis plus de 10 résidences ont été construites. Tant des résidences locatives à proximité des facultés que des résidences en centre-ville avec de grands logements.
La VILLA GOYA
Située au 46 rue Angély Cavalié à Albi, dans une rue résidentielle particulièrement calme, la résidence VILLA GOYA bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Castelviel et de ses commerces.
Cette adresse offre un cadre de vie recherché, conjuguant tranquillité résidentielle et proximité des commodités du quotidien, au coeur d'Albi.
DESCRIPTION
La VILLA GOYA est une résidence neuve à taille humaine, composée de seulement 10 appartements du T3 au T5, répartis sur deux niveaux (R+1).
Pensée pour préserver une atmosphère résidentielle paisible et confidentielle, elle propose des logements aux volumes soigneusement étudiés, bénéficiant de prestations de qualité et d'une conception privilégiant le confort au quotidien.
Les appartements situés en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. Au premier et dernier étage, les logements bénéficient d'un accès facilité grâce à la présence d'un ascenseur.
Chaque appartement est équipé d'une climatisation et bénéficie d'une conception permettant une personnalisation des aménagements, des prestations et des finitions, afin de créer un intérieur en adéquation avec les envies et le mode de vie de ses futurs occupants.
La résidence est réalisée conformément aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020), favorisant la performance énergétique et le confort durable.
ÉTAT D'AVANCEMENT : Programme en phase de pré-commercialisation.
LIVRAISON : 4ème trimestre 2028
UN HABITAT CONFORTABLE ET DES
LOGEMENTS PERSONNALISABLES
-Résidence intimiste de seulement 10 appartements
-Logements du T3 au T5
-Résidence en R+1 avec ascenseur
-Jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée
-Climatisation dans les logements
-Prestations soignées et matériaux sélectionnés avec attention
-Personnalisation des aménagements, prestations et finitions
-Construction conforme à la RE2020
-Confort thermique et performance énergétique
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la VILLA GOYA offre un équilibre agréable entre calme et proximité.
A quelques pas, le Castelviel et ses commerces permettent de profiter des commodités du quotidien dans un environnement préservé. L'adresse se distingue par son atmosphère paisible et son emplacement pratique, idéal pour un projet de résidence principale.
LES
AVANTAGES DU NEUF
Choisir un appartement neuf au sein de la VILLA GOYA, c'est bénéficier notamment :
-De frais de notaire réduits
-Des garanties constructeur
-D'un logement conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020
-De la personnalisation de son appartement
-De prestations et d'équipements neufs, sans travaux à prévoir à la livraison
-D'un logement conçu pour accompagner durablement un projet de vie
DISPONIBILITÉS
T3 : à partir de 230 000 euros
T4/5 : à partir de 420 000 euros
Les plans, les prix et la notice descriptive sont disponibles sur demande auprès de notre agence.
Pour tout renseignement complémentaire, pour découvrir les logements proposés ou pour échanger sur votre projet immobilier, contactez notre équipe au 05 65 78 03 03.
Copropriété de 28 lots
-dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Charges copropriété : 0 €
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POINT IMMO
Tél. : 05 63 38 04 04
www.pointimmo-pasturel.com
3, Rue des Cordeliers
81000 ALBI
LES PROGRAMMES NEUFS DANS L’AVEYRON ET À ALBI
Vous envisagez un projet immobilier neuf dans l’Aveyron ou le Tarn ? Ces deux départements de l’Occitanie offrent un cadre de vie rural et bénéficient d'une attractivité croissante de leurs principaux chefs-lieux. Le dynamisme démographique, marqué par l'augmentation du nombre d'étudiants et le retour des séniors en ville, soutient les projets de construction. Découvrez ci-dessous toutes nos annonces de logements neufs en Aveyron et dans le Tarn.
TRANSACTION IMMOBILIÈRE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR TROUVER VOTRE BIEN
Vous envisagez d'acquérir un bien immobilier dans l’Aveyron ou le Tarn ? Ces départements de l’Occitanie offrent un cadre de vie unique qui allie la tranquillité de la campagne à la vitalité des centres urbains. Le dynamisme démographique, soutenu par le faible taux de chômage dans ces régions, l'augmentation du nombre d'étudiants et le retour des séniors en ville, renforce l'attractivité de ces territoires pour l'acquisition de maisons, d'appartements, d'immeubles, de locaux commerciaux et professionnels, ainsi que de terrains à bâtir. Découvrez ci-dessous toutes nos annonces pour l'achat de biens immobiliers en Aveyron et dans le Tarn.
DES PROGRAMMES PENSÉS ET CONÇUS POUR RÉPONDRE AUX ATTENTES DES HABITANTS
Robin VAYSSET, conseiller commercial dédié aux projets neufs, est votre premier interlocuteur pour vous accompagner dans le choix de votre bien. Une fois votre projet sélectionné, Sylvain HERRAES, responsable technique des programmes, prend le relais pour vous guider dans la personnalisation de votre futur logement. De l’aménagement des espaces à la sélection des revêtements et équipements, Sylvain vous offre un accompagnement sur-mesure pour que votre logement corresponde parfaitement à vos attentes. Découvrez ici nos programmes en cours de commercialisation ou de construction et imaginez votre futur chez-vous dans l’un de nos projets immobiliers sur l’agglomération ruthénoise.
DES PROGRAMMES EN HARMONIE AVEC L'ARCHITECTURE DE LA VILLE ROUGE, CONÇUS POUR RÉPONDRE À VOS BESOINS
Estelle de Bancarel, conseillère commerciale spécialisée dans les programmes neufs, est votre premier interlocuteur pour vous accompagner dans le choix de votre bien. Une fois votre projet sélectionné, Sylvain HERRAES, responsable technique des programmes, vous guide dans la personnalisation de votre futur logement. De l’aménagement des espaces à la sélection des revêtements et équipements, Sylvain vous propose un accompagnement sur-mesure pour créer un cadre de vie à la hauteur de vos attentes. Découvrez ici nos programmes en cours de commercialisation ou de construction à Albi et imaginez votre futur chez-vous dans l’un de nos projets immobiliers dans le Tarn.
VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR TROUVER VOTRE BIEN EN AVEYRON
L’Aveyron, avec ses paysages diversifiés allant des vallées verdoyantes aux plateaux calcaires, est réputé pour sa beauté naturelle préservée. Ses villes comme Rodez et Millau, ainsi que ses charmants villages, offrent une qualité de vie appréciable, marquée par un environnement sain et des activités de plein air variées. Le département bénéficie également d'une riche histoire culturelle et de traditions vivantes, contribuant à un cadre de vie authentique et agréable.
L’agglomération ruthénoise est un centre urbain dynamique avec un marché immobilier varié et attractif pour les acheteurs. On y dénombre environ 12 000 maisons et 8 000 appartements. Cette diversité permet de répondre à une large gamme de besoins résidentiels, des familles aux jeunes professionnels, ainsi que des retraités.
Environ 70 % des habitants de Rodez et de son agglomération sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d'une forte tendance à l'accession à la propriété dans cette région. Les 30 % restants sont locataires, bénéficiant d'une offre locative variée qui comprend des appartements en centre-ville et des maisons dans les zones résidentielles périphériques.
Le marché immobilier de Rodez est soutenu par une économie locale en croissance, des infrastructures modernes et un cadre de vie agréable, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat et la location de biens immobiliers. La ville, avec son riche patrimoine culturel et son dynamisme économique, continue d'attirer de nouveaux résidents et investisseurs.
VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR TROUVER VOTRE BIEN DANS LE TARN
Le Tarn se distingue par son patrimoine architectural remarquable, notamment à Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce département allie le dynamisme de ses villes et la sérénité de ses campagnes. Avec une économie en croissance et des infrastructures en développement, il attire de plus en plus d'habitants recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. Le Tarn est également reconnu pour ses marchés animés, ses festivals culturels, et ses paysages pittoresques qui enrichissent le quotidien de ses résidents.
Albi et son agglomération présentent un marché immobilier diversifié avec une prédominance de l’habitat individuel. Dans l'agglomération albigeoise, on trouve environ 25 000 maisons et 15 000 appartements. Cette répartition permet aux résidents de choisir parmi une gamme variée de logements, allant des maisons individuelles dans les quartiers résidentiels aux appartements modernes dans les centres urbains et les zones périurbaines. Environ 65 % des habitants de l'agglomération albigeoise sont propriétaires de leur logement. Cette forte proportion de propriétaires reflète une tendance marquée à l'accession à la propriété dans la région. Les 35 % restants sont locataires, bénéficiant d'une offre locative variée qui comprend des appartements en centre-ville ainsi que des maisons dans les zones périphériques.
Le marché immobilier de l'agglomération d'Albi est soutenu par un environnement économique en croissance et une attractivité croissante, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens immobiliers.
