immobilier Aveyron

Spacieux T2, dans résidence avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine, chambre, séjour, salle d'eau avec wc et couloir avec placards.
Toutes les pièces de vie ont accès au balcon. Une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'une cave sont des atouts incontestables.

A visiter sans tarder ! Pour un investissement locatif ou votre résidence principale !

A La Primaube, découvrez ce logement atypique qui vous offre le compromis idéal entre la maison et l'appartement.

Tout commence par son entrée indépendante accessible de la rue ou directement du garage. A l'étage : cuisine indépendante avec loggia, un séjour-salon donnant sur la terrasse de 29 m², une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Au dernier étage : un palier donnant sur 2 chambres dont une avec balcon, un bureau, salle d'eau avec wc.
Aucune charge de copropriété.

Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts !

A 10mns à pied du centre ville de Rodez, déposez vos meubles dans ce T3 entièrement rénové qui offre : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC.
Les plus de cet appartement ? 2 balcons dont l'un avec vue sur la verdure, le 2nd accessible depuis la chambre et le séjour. Une cave et un garage.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs), l'entretien des parties communes...

Coup de coeur assuré !

Rare sur La Primaube ! Maison individuelle sur son terrain de 2 265 m² (dont une partie constructible). De beaux volumes actuellement répartis en 1 logement de 3 pièces au rez-de-chaussée qui dispose de son entrée indépendante et aussi accessible de l'intérieur. A l'étage l'habitation principale avec cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, salle d'eau. Accès au vaste grenier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plusieurs projets envisageables.
Contactez-nous pour plus d'informations. Elle mérite le détour !!!

A Rodez, Immeuble pour investisseurs comprenant :
- 1 Studio sur jardin
- Au rez-de-chaussée : 1 Local professionnel avec bail en cours et 1 local
- Au 1er : 1 appartement T3/4
- Au 2nd : 1 appartement T3/4
- Au dernier étage : 1 T1bis et 1 T2 (actuellement loué).
Cave.
Travaux à prévoir. DPE en cours de réalisation pour la totalité de l'immeuble.

A vos projets !

Laissez-vous subjuguer par cet appartement duplex de 5 pièces en dernier étage.
Ses prestations haut de gamme vous raviront ainsi que ses volumes (200m² habitables) : cuisine équipée ouverte sur le séjour (93m²) avec cheminée, une vue imprenable, 4 chambres, salles d'eau privatives, terrasse, cave, garages. Résidence avec ascenseur.
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos meubles !

Rare sur le marché ruthénois !!!

Local commercial en monopropriété d'environ 300m² avec une excellente visibilité, passage d'environ 3 800 véhicules par jour.

Situé avenue de Vabre, ce bien comprend 5 places extérieures, un garage et deux plateaux d'environ 150m² pouvant être aménagés selon votre projet. Dalles béton au rez-de-chaussée et au 1er étage pouvant supporter des machines lourdes (ancienne imprimerie). Possibilité d'avoir un loyer complémentaire en posant sur la façade un panneau publicitaire (proposition faite par un prestataire, montant du loyer sur demande). Chauffage gaz + climatisation.

Ce bien dispose de nombreux atouts :
- Toiture refaite (bac acier iso 120mm)
- Triphasé
- Grandes vitrines
- Axe passant
- Grilles de protections électriques

IDEAL POUR VOTRE ACTIVITE OU UN INVESTSSEMENT LOCATIF.

EXCLUSIVITE Maison à Sauveterre de Rouergue d'environ 174 m² habitables en partie rénovée sur une parcelle de terrain de 270 m²,
Elle se décompose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée versant sur une véranda, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, dégagements, 4 chambres et des combles aménageables. Garage attenant et une dépendance sur jardin.
Prévoir travaux de finitions et chauffage.

A VENDRE - Implanté sur un terrain de 1 893m², ce grand bâtiment en pierre de 900 m² développés se situe en plein centre du bourg. Le gros oeuvre est en parfait état. L'ensemble charpente et couverture est à contrôler. Des travaux sont à prévoir. Il peut être découpé en huit plateaux d'environ 100 m² chacun, desservis par une cage d'escalier spacieuse. L'exposition est idéale et la vue est dégagée sur le vieux bourg. Vous apprécierez également la proximité des lacs. Très bon potentiel!