immobilier Onet le chateau

A VENDRE - Quartier SAINT FIRMIN, local commercial d'une surface de 169.21m². Le long d'un axe routier à forte visibilité, il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un espace accueil de 37.37m², de trois bureaux de 15.88m², 18.47m² et 20.89m² complétés d'une salle de réunion de 69.47m² au niveau inférieur avec sanitaire.
Garage fermé et deux caves.

A VENDRE - Dans une résidence de 2009, appartement T3 d'environ 67.13 m² situé au 2ème et dernier étage, disposant d'une terrasse avec vue dégagée exposée EST. Le bien propose aussi un garage (16.80m²) et deux places de parking extérieures.
53€ de charges mensuelles de copropriété
Vendu libre de toute occupation.

Nouvelle Résidence ONET LE CHATEAU : LE CLOS DES MERLES

La Résidence, composée de 4 bâtiments, va être construite dans le quartier des COSTES ROUGES, sur un terrain avec vue dominante situé rue des Merles.

Le bâtiment C est actuellement pré-commercialisé et représente la première tranche du programme pour une livraison fin 2023.

DESCRIPTION :
Le bâtiment C est composé de 18 logements T2, T3 et T4, sur deux niveaux surplombant un sous-sol de stationnements.

Les logements sont personnalisables et répondent aux réglementations en vigueur : thermique renforcé (RT2012 - 20%), acoustique et accessibilité personnes à mobilité réduite.

CARACTERISTIQUES :
- chauffage individuel au gaz : diffusion par plancher chauffant
- menuiseries extérieures double vitrage et volets roulants électriques
- peinture lisse murs et plafonds
- placards aménagés
- prestations aux choix : carrelage, parquet, peinture, équipement salle d'eau

DISPONIBILITES :
- T2 45m² : à partir de 113 500 €
- T3 67m² : à partir de 160 800 €
- T4 91m² : à partir de 229 400 €

DISPOSITIF LOCATION ACCESSTION (voir conditions en agence) :
- TVA réduite à 5,5%
- exonération de taxe foncière pendant 15 ANS !

NORMES, REGLEMENTATION ET LABELS :
- acoustique
- accessibilité personnes à mobilité réduite
- thermique renforcée : RT2012 - 20%
- NF HABITAT
- HQE

Plus de renseignements en agence !