immobilier Albi

Quartier Rochegude, a vendre appartement T3 d'environ 63.34 m² en rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 2016. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée versant sur une grande terrasse et un jardin privatif. Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite, chauffage individuel, volets roulants électriques, contrôle d'accès par visiophone, stationnement couvert sécurisé...

En situation dominante sur les hauteurs d'Albi, versant sur l'Ouest, à vendre belle maison d'architecte de 205 m² habitables aux lignes contemporaines, aux volumes intérieurs traités avec élégance sur une parcelle de 4583 m².
Au rez-de?chaussée un espace de vie lumineux avec cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, suite parentale et 2 autres chambres avec salle d'eau, 2 bureaux et de nombreuses terrasses. Au sous sol un second espace de vie composé d'un salon et d'une chambre. Grand garage, lingerie buanderie et cave.
Matériaux de qualité, belles prestations.
Un havre de paix, une vue exceptionnelle ; unique !

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RÉSIDENCE RENOIR
Au sein d'une résidence neuve et de standing en cours de construction, logement T1 de 33,17 m².
Idéalement situé rue Fonvieille entre PELLOUTIER et le VIGAN, le logement offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité.
Cuisine équipée.
Possibilité de stationnement.
LIVRAISON DANS 1 AN
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Pour de plus amples informations, nous contacter au 05 65 78 03 03

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RÉSIDENCE RENOIR
Au sein d'une résidence neuve et de standing en cours de construction, logement T2 de 40,50 m² avec terrasse de 8,78m².
Idéalement situé rue Fonvieille entre PELLOUTIER et le VIGAN, le logement offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité.
Cuisine équipée.
Possibilité de stationnement.
LIVRAISON DANS 1 AN
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Pour de plus amples informations, nous contacter au 05 65 78 03 03

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RÉSIDENCE RENOIR
Situé côté cour au sein d'une résidence neuve et de standing en cours de construction, logement T3 de 69,85m² avec terrasse de 16,74m².
Idéalement situé rue Fonvieille entre PELLOUTIER et le VIGAN, le logement offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité.
Possibilité de stationnement.
LIVRAISON DANS 1 AN
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Pour de plus amples informations, nous contacter au 05 65 78 03 03

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RÉSIDENCE RENOIR
Au sein d'une résidence neuve et de standing en cours de construction, logement T3 de 72.97m² avec terrasse de 13,99m² exposée SUD-OUEST.
Idéalement situé rue Fonvieille entre PELLOUTIER et le VIGAN, le logement offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité.
Possibilité de stationnement.
LIVRAISON DANS 1 AN
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Pour de plus amples informations, nous contacter au 05 65 78 03 03

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RÉSIDENCE RENOIR DERNIER ETAGE
Au sein d'une résidence neuve et de standing en cours de construction, logement T5 (transformable en T4) de 140,53m² avec une terrasse de 22,14m² et un balcon de 5,53m².
Idéalement situé rue Fonvieille entre PELLOUTIER et le VIGAN, le logement offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité.
Possibilité de stationnement.
LIVRAISON DANS 1 AN
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Pour de plus amples informations, nous contacter au 05 65 78 03 03

DESCRIPTION :
La résidence est composée de 63 logements, 55 T1 et 8 TiBIS parfaitement équipés et destinés à la location d'étudiants, nombreux dans ce quartier. L'Université Champollion, située à 500 mètres, accueille près de 4 000 étudiants dans un quartier pourvu de transports urbains et bien équipé en commerces de proximité (super marché, laverie, boulangerie, pharmacie...)

SITUATION :
A 500 mètres de la fac
A 650 mètres de la gare ferroviaire de de la future gare routière
1,5 kilomètres de la place du Vigan, soit 20 minutes à pied

ETAT D'AVANCEMENT : chantier imminent

PRESTATIONS :
- salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et luminaires
- cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, évier, plaques de cuisson, hotte aspirante et frigo)
- résidence et stationnements sécurisés
- locaux à vélo fermés
- performance énergétique et confort thermique (RT2012)
- traitement acoustique optimal
- chauffage individuel
- accessibilité personnes à mobilité réduite

LOGEMENTS :
- T1 à partir de 76 000 €
- T1BIS à partir de 196 000 €

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (entre 2 et 3%)
EXONERATION DE TAXE FONCIERE (2 ans)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RESIDENCE CAMPUS II
T1BIS de 36,20m² avec terrasse de 4,40m².
Situé à proximité immédiate de l'Université Champollion en plein développement, le logement se prête tout particulièrement au locatif étudiant.
Appartement avec cuisine aménagée et équipée.
Possibilité d'optimisation fiscale en location meublée
Parking extérieur privatif
Faibles charges de copropriété
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A 3%
EXONÉRATION DE TAXE FONCIERE 2 ANS
Pour de plus amples informations, nous contacter au 05 65 78 03 03

A VENDRE EN EXCLUSIVITE RÉSIDENCE RENOIR
Au sein d'une résidence neuve et de standing en cours de construction, logement T3 de 68,20m² avec terrasse de 14,29m² exposée SUD OUEST.
Idéalement situé rue Fonvieille entre PELLOUTIER et le VIGAN, le logement offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité.
Possibilité de stationnement.
LIVRAISON DANS 1 AN
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Pour de plus amples informations, nous contacter au 05 65 78 03 03