immobilier rodez

La Résidence VICTORIA est actuellement en cours de construction dans le quartier de Bourran, située en deuxième ligne par rapport au mail, entre l'Ecole François Mitterrand et la CCI.

La première tranche du programme sera livré fin 2021 et la seconde avril 2022.

DESCRIPTION
Composée de 62 logements T1, T2, T3 et T4, elle intègre un sous-sol de garages et 4 niveaux, soit 3 étages, de logements destinés à l'habitation avec possibilité d'activité libérale en rez-de-chaussée.

Les logements sont personnalisables et répondent aux réglementations en vigueur : thermique, acoustique et accessibilité personnes à mobilité réduite.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- plancher chauffant électrique
- production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies)

ETAT D'AVANCEMENT : livraison prochaine

DISPONIBILITES
- T1 : vendu
- T2 : vendus
- T3 : à partir de 170 000 €
- T4 : à partir de 185 000 €

Plus de renseignements en agence !

A VENDRE RÉSIDENCE VICTORIA
Dans une Résidence neuve au coeur du quartier de BOURRAN, appartement T3 de 72,35m² avec terrasse de 18,27m² exposée SUD OUEST.
Logement aux prestations personnalisables. Confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.
LIVRAISON MARS 2022
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

A VENDRE RÉSIDENCE VICTORIA
Dans une Résidence neuve au coeur du quartier de BOURRAN, appartement T4 de 76,38m² avec terrasse de 13m².
Logement aux prestations personnalisables. Confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.
LIVRAISON DANS MOINS D'1 AN
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

A VENDRE - CENTRE-VILLE RODEZ Local neuf.
Emplacement de choix au coeur de Combarel.
Local commercial et professionnel d'une surface de 235 m² en rez-de-chaussée. 300 000 euros HT.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%).
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO au 05 65 78 03 03

La Résidence Ô de COMBAREL est actuellement en cours de livraison rue Combarel entre la Chapelle des Capucins et le Quadrilataire (ancien hôpital).

Composée de locaux commerciaux et professionnels en rez-de-chaussée et de 36 logements T2, T3 et T4, elle intègre des dispositifs techniques innovant et économes :
- système de récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des eaux vannes
- panneaux photovoltaïque

Le Ô de COMBAREL est intégré dans l'Éco-Quartier Combarel visant des constructions de qualité anticipant les normes de demain et un aménagement global destiné à favoriser le lien social.

Local de 235m² disponible en rez-de-chaussée.

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LANCEMENT COMMERCIAL - PROGRAMME NEUF RODEZ

DESCRIPTION :
Située sur le flan NORD OUEST du piton ruthénois, la résidence GREEN PARK s'immisce entre le quartier de l'IUT en pleine reconfiguration et le quartier du Musée SOULAGES.
La résidence est composée d'un bâtiment de 28 logements sur 4 étages et deux bâtiment comprenant respectivement 22 et 18 logements sur 3 étages. Les appartement T1, T2 et T3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- plancher chauffant électrique
- production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies)

LOGEMENTS PERSONNALISABLES
- carrelage / faïence
- parquet
- peintures
- meubles de salle d'eau

DISPONIBILITES :
- T1 = à partir de 80 000 €
- T2 = à partir de 97 000 €
- T3 = à partir de 150 000 €
- T4 = possibilité de fusionner deux logements
- GARAGE
- PARKING COUVERT

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A VENDRE RÉSIDENCE GREEN PARK - LANCEMENT COMMERCIAL
Dans une Résidence neuve située à 750m de l'IUT et futur site de l'Université Champollion, appartement T3 de 65,10m² avec terrasse de 11,42 m² exposée SUD. Le logement est personnalisable, il bénéficie du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

A VENDRE sous le tour de ville - Appartement T4 d'une surface de 152m² avec garage double, balcon, terrasse et jardin privatif.
Situé dans une petite copropriété de 5 logements, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue et d'un accès direct depuis le garage double avec portail électrique. Il se vit comme une maison avec une terrasse intimiste de 56m² et l'accès à un terrain en pente d'environ 1 000m².
Au niveau rez-de-chaussée, une entrée majestueuse (22m²) revêtue de marbre desservant la cuisine indépendante, la pièce-à-vivre d'une surface de 48m² (avec cheminée) offrant une vue panoramique sur le Monastère et une chambre de 16m² avec salle de bains privative.
Au premier étage, deux chambres de 19,5m² avec balcon et 10,25m² avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Le logement a fait l'objet d'un rafraichissement récent mettant en valeur les matériaux nobles (marbre et parquets).
Les charges comprennent le chauffage (chaudière collective gaz) avec répartiteurs.

A VENDRE RÉSIDENCE GREEN PARK ? LANCEMENT COMMERCIAL
Dans une Résidence neuve située à 750m de l'IUT et futur site de l'Université Champollion, appartement T2 de 43,03m² avec terrasse de 14,08m². Le logement est personnalisable (carrelage, parquet, peinture, équipements de salle d'eau, faïence). Il bénéficie du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.
POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

A VENDRE RÉSIDENCE GREEN PARK ? LANCEMENT COMMERCIAL
Dans une Résidence neuve située à 750m de l'IUT et futur site de l'Université Champollion, appartement T1 de 35,16m² avec terrasse de 12,21m² exposée SUD. Le logement est situé au niveau rez-de-chaussée, il est personnalisable et livré fini avec cuisine aménagée et équipée.
POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03