Maisons a vendre

Secteur Gaillaguès Maison de plain pied de 93m² de construction aux normes RT 2012 en parfait état d'entretien sans mitoyenneté avec terrasse couverte et un jardinet. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, assainissement individuel aux normes, chauff. électrique + clim réversible, Cette maison allie une ambiance cocooning et contemporaine,
Proche ligne de bus et commerces

Rare sur La Primaube ! Maison individuelle sur son terrain de 2 265 m² (dont une partie constructible). De beaux volumes actuellement répartis en 1 logement de 3 pièces au rez-de-chaussée qui dispose de son entrée indépendante et aussi accessible de l'intérieur. A l'étage l'habitation principale avec cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, salle d'eau. Accès au vaste grenier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plusieurs projets envisageables.
Contactez-nous pour plus d'informations. Elle mérite le détour !!!

Albi à 5 mins Idéalement située vers l'Ouest, à proximité immédiate du centre d'Albi, entourée de magnifiques jardins plats et agrémentés d'une vaste piscine, de jardins savamment paysager et d'un puits cette demeure se distinguant par son architecture et son pigeonnier est un véritable havre de paix.
Le rez de chaussée se compose d'une vaste cuisine aménagée intelligemment équipée avec souillarde, permet l'accueil des amis et des proches en toute convivialité. Un salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon télévision, un bureau et une longue enfilade versant sur la piscine et ses abords, une chambre avec salle d'eau attenante le complète .
le premier étage dispose d'une pièce en mezzanine avec vue sur la terrasse, d'une suite parentale, de deux chambres d'une salle de douche
Cet ensemble à la décoration raffinée reçoit un second corps de bâtiment incorporant le pool house, un bar et dépendances et peut se voir aménager en salles de réunion et chambres d'hôte.
Un parking pour 3 à 4 voitures complète ce bien rare.

Albi sur les hauteurs secteur résidentiel et calme, à 5mins des commerces,
Belle villa de type 6 (quatre chambres et un bureau) de 160 m² en plain pied sur sous-sol avec de belles prestations, sur un terrain paysager dominant de 1800 m2 avec piscine et puits fonctionnel, vous apprécierais son espace de vie en plain pied avec séjour très lumineux de 42 m², une cuisine séparée donnant sur terrasse, un vestiaire, deux salles d'eau, quatre chambres et un bureau. Au sous-sol l'espace garage, (2 véhicules), une buanderie, une grande pièce isolée pouvant faire office de chambre et une cave.
Vous profiterez de la piscine de 9,50m X 4,50m traitée au sel avec système de filtration et liner neuf... Chauffage par le sol (chaudière au fioul) et poêle à bois dans le séjour, Assainissement individuel conforme, aucun travaux à prévoir !

LES JARDINS D'ISATIS - ALBI SUD - 96 RUE GEORGES ROUAULT

Maison T4 dans une résidence sécurisée avec terrasse, jardin et garage. Elle comprend en rez-de-chaussée ; une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, un WC et un cellier. A l'étage ; 3 chambres avec placards intégrés et une une salle de bain avec fenêtre.

12 maisons T4 disponibles de 245 000 € à 259 400€.
Livraison 1er trimestre 2025.

UN HABITAT CONFORTABLE ET DES MAISONS PERSONNALISABLES :
- Résidence sécurisée
- Stationnements privatifs
- Jardin et terrasse
- Peinture lisse: teintes à choisir parmi une large gamme
- Placards aménagés avec portes coulissantes
- Carrelage dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres
- Performance énergétique et confort thermique
- Traitement acoustique optimal
- Chauffage individuel : mono-split et radiateurs

Les Jardins d'Isatis naissent dans un environnement calme composé de maisons et de verdure à 3 km seulement du coeur de la ville. Marquant la fin de la ville et le début de la campagne albigeoise, le quartier dans lequel s'implantent Les Jardins d'Isatis est doté d'un
vrai dynamisme. Plusieurs commerces rythment le quotidien des habitants ; boulangeries, salle de sport, cave à vin ou encore restaurants enrichissent la vie du secteur.

La réglementation thermique 2012 dont bénéficie le programme permet la réduction durable des dépenses en énergie. Un mode de production d'eau chaude innovant est également mis en oeuvre pour générer des économies.

ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) :
- TVA à 20%
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans
- frais de notaire réduits

Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

Albi maison de quartier résidentiel dans une impasse au calme environ 102 m² de Type 5 avec un agréable jardin paysagé et un garage, elle est composée : au rez de chaussé une grande entrée avec dégagement-rangement, un WC, un grand séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec espace barbecue, A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, elle dispose également d'un garage fermé et d'une petite dépendance atelier-rangement sur jardin. Ses ++ : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, isolation des combles fait en 2022, climatisation coté nuit, beau séjour avec cheminée, garage ! Aucun travaux a prévoir !

A 8km d'Albi Sud dans un quartier très calme et résidentiel sur la commune de Fréjairolles, maison de plain pied de type 5 env.120m² avec garage, composée de 4 chambres, une belle pièce a vivre de 50m² avec sa cuisine ouverte, un grand cellier attenant, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un garage isolé attenant avec un appartement T2 aménagé (loué en saisonnier) sur une parcelle de terrain fermée et cloturée de 1518 m² avec piscine sur une agréable terrasse extérieure. Chauff. central au gaz et poêle à granules (300€/an de chauffage) et raccordée au tout à l'égout;