RESIDENCE MATISSE- ALBI av Colonel Teyssier / rue du Roc SITUATION : Située à 100 mètres de la Place Fernand PELLOUTIER et 500 mètres de celle du VIGAN, la Résidence MATISSE côtoie la Cité Épiscopale en offrant un mode de vie urbain. Une adresse constituant un emplacement rare dans une ville où les biens d'exception sont de plus en plus recherchés. Implantée sur une parcelle traversante, elle allie mobilité côté avenue Colonel Teyssier et tranquillité sur son versant SUD rue du Roc. DESCRIPTION : Résidence à taille humaine, elle comprend 21 logements allant du T2 de 40 à 45m² au T4/5 grand format en passant par le T3 de 68 à 80m². Ces typologies et surfaces étant modulables. ETAT D'AVANCEMENT : livraison prochaine LIVRAISON : 2ème trimestre 2024 DES LOGEMENTS CONFORTABLES ET PERSONNALISABLES - Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos - Stationnements privatifs (parkings couverts et garages) - Grandes terrasses avec dalles sur plots - Peinture acrylique lisse aux murs et plafonds, teintes à choisir parmi une large gamme - Carrelage grand format dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres - WC suspendus, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique - Performance énergétique et confort thermique - Traitement acoustique optimal - Chauffage individuel DISPONIBILITES : - T2 : vendus - T3 : vendus - T4 à partir de 385 000 € ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

RESIDENCE CAMILLE CLAUDEL- ALBI route de Castres SITUATION : A mi-chemin des grands axes et du centre-ville : la résidence sera implantée 225 avenue Gambetta. A 2 minutes à pieds de l'arrêt de Bus GAMBETTA, a côté de la boulangerie / chocolaterie / snack, et à 950 mètres du Parc Rochegude et de l'Université Champollion. DESCRIPTION : La résidence se compose : - D'un niveau rez-de-chaussée avec local commercial ou professionnel, parkings couverts, parkings extérieurs, local vélo, local ordures ménagères - De 31 logements T2, et T3 sur 3 étages ETAT D'AVANCEMENT : chantier en cours ÉTAT D'AVANCEMENT : programme livré LOGEMENTS DE QUALITE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES : - résidence et stationnements sécurisés - terrasses et balcons - performance énergétique et confort thermique (RT2012) - traitement acoustique optimal - chauffage individuel - accessibilité personnes à mobilité réduite DISPONIBILITES : - parking couvert : 10 000 € (2 lots disponibles) - Local commercial : VENDU - T2 : VENDUS - T3: VENDUS ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

RESIDENCE VAN GOGH - ALBI - 36 40 avenue Maréchal Foch SITUATION : Les occupants de la résidence VAN GOGH évolueront dans le quartier « GRAND-CENTRE », au pied des commodités et à 10 minutes de marche du coeur de ville en passant par les allées verdoyantes du Parc Rochegude. DESCRIPTION : La composition en façade de la résidence s'intègre parfaitement au paysage urbain en respectant l'architecture de la ville rouge. La trentaine de logements offre une luminosité garantie par les exposition Sud, Est ou Ouest des pièces de vie. Deux locaux commerciaux destinés aux activités tertiaires et libérales viennent compléter l'ensemble immobilier. Le coeur de la parcelle est entouré d'un espace vert orné de végétaux. La réglementation thermique 2012 dont bénéficie le programme permet la réduction durable des dépenses en énergie. Un mode de production d'eau chaude innovant est également mis en oeuvre pour générer des économies. ETAT D'AVANCEMENT : Pré-commercialisation LIVRAISON : 1er semestre 2026 UN HABITAT CONFORTABLE ET DES LOGEMENTS PERSONNALISABLES : - Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos - Stationnements privatifs - Balcon ou terrasse - Peinture acrylique lisse aux murs, teintes à choisir parmi une large gamme - Carrelage dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres - WC, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique - Performance énergétique et confort thermique - Traitement acoustique optimal - Chauffage individuel DISPONIBILITES : - T2 : dernier lot ! (grand T2 en étage = 190 000 €) - T3 : à partir de 190 000 € - T4 : à partir de 340 000 € - T5 : à partir de 505 000 € ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) : - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

Devenez propriétaire en LOCATION-ACCESSION Maison T5 de 105m² avec trois et une suite parentale en RD , pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, un grage fermé. EXONERATION de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans Eligible PTZ... SITUATION | DESCRIPTION : C'est au coeur du quartier de JARLARD, à proximité immédiate du STADIUM et de ses commerces, que 25 maisons T5 sont proposées à la vente. Une adresse offrant un accès direct à L'Échappée Verte* pour rejoindre à pied le centre-historique d'ALBI tout en longeant le ruisseau de CAUSSELS et le TARN. ETAT D'AVANCEMENT : Pré-commercialisation LIVRAISON : 1er semestre 2026