LES JARDINS D'ISATIS - ALBI SUD - 96 RUE GEORGES ROUAULT Maison T4 dans une résidence sécurisée avec terrasse, jardin et garage. Elle comprend en rez-de-chaussée ; une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, un WC et un cellier. A l'étage ; 3 chambres avec placards intégrés et une une salle de bain avec fenêtre. 12 maisons T4 disponibles de 245 000 € à 259 400€. Livraison 1er trimestre 2025. UN HABITAT CONFORTABLE ET DES MAISONS PERSONNALISABLES : - Résidence sécurisée - Stationnements privatifs - Jardin et terrasse - Peinture lisse: teintes à choisir parmi une large gamme - Placards aménagés avec portes coulissantes - Carrelage dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres - Performance énergétique et confort thermique - Traitement acoustique optimal - Chauffage individuel : mono-split et radiateurs Les Jardins d'Isatis naissent dans un environnement calme composé de maisons et de verdure à 3 km seulement du coeur de la ville. Marquant la fin de la ville et le début de la campagne albigeoise, le quartier dans lequel s'implantent Les Jardins d'Isatis est doté d'un vrai dynamisme. Plusieurs commerces rythment le quotidien des habitants ; boulangeries, salle de sport, cave à vin ou encore restaurants enrichissent la vie du secteur. La réglementation thermique 2012 dont bénéficie le programme permet la réduction durable des dépenses en énergie. Un mode de production d'eau chaude innovant est également mis en oeuvre pour générer des économies. ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) : - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

RESIDENCE MODIGLIANI - ALBI - 8 AVENUE DU PRÉSIDENT KENNEDY SITUATION : Dans le quartier résidentiel « BELLEVUE », cette nouvelle adresse est idéalement située au carrefour des quartiers du BON SAUVEUR et du LUDE à 15 minutes à pied du centre-ville. Composée de 47 logements T2, T3 et T4/5, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs, des parkings couverts ainsi que des garages. L'accent a été mis sur la qualité de vie en préservant la proportion d'espaces verts, en privilégiant les grandes ouvertures avec accès à des jardins privatifs ou des terrasses tout en systématisant la personnalisation des plans, revêtements et équipements. La réglementation thermique 2012 dont bénéficie le programme permet la réduction durable des dépenses en énergie. Un mode de production d'eau chaude innovant est également mis en oeuvre pour générer des économies. ETAT D'AVANCEMENT : Démarrage chantier imminent LIVRAISON : 2ème semestre 2025 UN HABITAT CONFORTABLE ET DES LOGEMENTS PERSONNALISABLES : - Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos - Stationnements privatifs - Jardin, balcon ou terrasse - Peinture acrylique lisse aux murs, teintes à choisir parmi une large gamme - Carrelage dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres - WC, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique - Performance énergétique et confort thermique - Traitement acoustique optimal - Chauffage individuel DISPONIBILITES : - T2 : à partir de 135 000 € - T3 : à partir de 178 000 € - T4 : à partir de 236 000 € - T5 : 350 000 € ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) : - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

RESIDENCE MATISSE- ALBI av Colonel Teyssier / rue du Roc SITUATION : Située à 100 mètres de la Place Fernand PELLOUTIER et 500 mètres de celle du VIGAN, la Résidence MATISSE côtoie la Cité Épiscopale en offrant un mode de vie urbain. Une adresse constituant un emplacement rare dans une ville où les biens d'exception sont de plus en plus recherchés. Implantée sur une parcelle traversante, elle allie mobilité côté avenue Colonel Teyssier et tranquillité sur son versant SUD rue du Roc. DESCRIPTION : Résidence à taille humaine, elle comprend 21 logements allant du T2 de 40 à 45m² au T4/5 grand format en passant par le T3 de 68 à 80m². Ces typologies et surfaces étant modulables. ETAT D'AVANCEMENT : chantier encours LIVRAISON : 1er trimestre 2024 DES LOGEMENTS CONFORTABLES ET PERSONNALISABLES - Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos - Stationnements privatifs (parkings couverts et garages) - Grandes terrasses avec dalles sur plots - Peinture acrylique lisse aux murs et plafonds, teintes à choisir parmi une large gamme - Carrelage grand format dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres - WC suspendus, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique - Performance énergétique et confort thermique - Traitement acoustique optimal - Chauffage individuel DISPONIBILITES : - T2 : vendus - T3 : vendus - T4 à partir de 385 000 € ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.