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LES TERRASSES DU LAC

DESCRIPTION :

- A 50 mètres de l'avenue du Centre, les TERRASSES DU LAC s'inscrivent comme une résidence à taille humaine.

Le bâtiment A est composé d'un sous-sol de parkings couverts et de 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages) comprenant 18 logements T2, T3 et T4. La livraison interviendra 1er trimestre 2023.

Le bâtiment B est composé d'un niveau de stationnements couverts semi-enterré et de 3 étages assimilant un T1, des T2 et des T3. La livraison interviendra 3ème trimestre 2023.

Les bâtiments seront implantés au coeur d'une parcelle verdoyante et arborée au sommet de laquelle se situe le bloc boites aux lettres et des parkings extérieurs à usage privatif. .

- Les logements sont personnalisables (carrelage, parquet, peinture, faïence et équipement de salle d'eau).

CARACTÉRISTIQUES :
- résidence sécurisée
- stationnements privatifs
- ascenseur
- chauffage individuel au gaz

AVANTAGES :
- frais de notaire réduits (3%)
- exonération de taxe foncière (2ans)
- normes acoustique, thermique et accessibilité personnes à mobilité réduites

ETAT D'AVANCEMENT : chantier en cours

DISPONIBILITES BATIMENT A :
- T2 : vendus
- T3 : vendus
- T4 : vendu

DISPONIBILITES BATIMENT B :
- T1 : VENDU
- T2 : VENDUS
- T3 : à partir de 150 000 €

Pour de plus amples renseignements, vous pouvez nous contacter au 05 65 78 03 03.
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POINT IMMO Rodez
POINT IMMO Rodez
1, Rue de Varsovie, Bourran, 12000 RODEZ

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12160
  • Ville
    baraqueville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    35
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    TERRASSES DU LAC

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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DÉMARRAGE DU CHANTIER - PROGRAMME NEUF LA PRIMAUBE DESCRIPTION : Implantée rue du Cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de Rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'Horizon. Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation ainsi que des parkings couverts et extérieurs en rez-de-chaussée et au sous-sol. Le tout desservi par un ascenseur. L'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) LOGEMENTS PERSONNALISABLES - carrelage / faïence - parquet - peintures - meubles de salle d'eau DISPONIBILITES : - T2 = à partir de 116 000 € - T3 = à partir de 165 000 € - T4 = à partir de 215 000 € - PARKING EXTERIEUR = 5 000 € - PARKING COUVERT = 10 000 € AVANTAGES DU NEUF : - pas de frais d'agence - frais de notaire réduits - exonération de taxe foncière pendant deux ans sur les deux années suivant celle de la livraison Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (Réglementation Thermique 2012, Normes acoustique et phonique, Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite). Plus de renseignements en agence !
Mentions légales
Affichage des informations légales : POINT IMMO Rodez | Raison sociale : POINT IMMO ET ASSOCIÉS | Adresse siège social : 1, Rue de Varsovie, Bourran - 12000 RODEZ | Siret : 94871945500016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR91948719455 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI n°12022023000000008 | Date de délivrance : 2023-05-26 | Lieu de délivrance : 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, chemin de la Bergerie - 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 19/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante