RESIDENCE CAMPUS II DESCRIPTION : La résidence est composée de 63 logements, 55 T1 et 8 TiBIS parfaitement équipés et destinés à la location d'étudiants, nombreux dans ce quartier. L'Université Champollion, située à 500 mètres, accueille près de 4 000 étudiants dans un quartier pourvu de transports urbains et bien équipé en commerces de proximité (super marché, laverie, boulangerie, pharmacie...) SITUATION : A 500 mètres de la fac A 650 mètres de la gare ferroviaire de de la future gare routière 1,5 kilomètres de la place du Vigan, soit 20 minutes à pied. PRESTATIONS : - salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et luminaires - cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, évier, plaques de cuisson, hotte aspirante et frigo) - résidence et stationnements sécurisés - locaux à vélo fermés - performance énergétique et confort thermique (RT2012) - traitement acoustique optimal - chauffage individuel - accessibilité personnes à mobilité réduite CHANTIER EN COURS

34 appartements T1 à T3

RESIDENCE RODIN - ALBI route de Castres SITUATION : A mi-chemin des grands axes et du centre-ville : la résidence sera implantée à l'angle de l'avenue Gambetta et de la rue du Capitaine Malaval. DESCRIPTION : Les trois étages de la résidence sont composés de 24 logements T2, T3 et T4 surplombant un rez-de-chaussée de locaux commerciaux et professionnels et un sous-sol de stationnements. ETAT D'AVANCEMENT : chantier en cours (livraison 1er trimestre 2022) LOGEMENTS DE QUALITE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES : - résidence et stationnements sécurisés - terrasses et balcons - performance énergétique et confort thermique (RT2012) - traitement acoustique optimal - chauffage individuel - accessibilité personnes à mobilité réduite DISPONIBILITES : - Locaux commerciaux DISPOSITIF LOCATION ACCESSION (pour un projet "résidence principale" soumis à critères de revenus) - TVA réduite à 5,5% - exonération de taxe foncière pendant 15 ans - frais de notaire réduits ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

ESIDENCE CAMILLE CLAUDEL- ALBI route de Castres SITUATION : A mi-chemin des grands axes et du centre-ville : la résidence sera implantée 225 avenue Gambetta. A 2 minutes à pieds de l'arrêt de Bus GAMBETTA, a côté du la boulangerie / chocolaterie / snack, et à 950 mètres du Parc Rochegude et de l'Université Champollion. DESCRIPTION : La résidence se compose : - D'un niveau rez-de-chaussée avec local commercial ou professionnel, parkings couverts, parkings extérieurs, local vélo, local ordures ménagères - De 31 logements T2, et T3 sur 3 étages ETAT D'AVANCEMENT : lancement commercial LOGEMENTS DE QUALITE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES : - résidence et stationnements sécurisés - terrasses et balcons - performance énergétique et confort thermique (RT2012) - traitement acoustique optimal - chauffage individuel - accessibilité personnes à mobilité réduite DISPONIBILITES : - Local commercial - T2 à partir de 99 000 € - T3 à partir de 163 000 € ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.