RESIDENCE MATISSE- ALBI av Colonel Teyssier / rue du Roc SITUATION : Située à 100 mètres de la Place Fernand PELLOUTIER et 500 mètres de celle du VIGAN, la Résidence MATISSE côtoie la Cité Épiscopale en offrant un mode de vie urbain. Une adresse constituant un emplacement rare dans une ville où les biens d'exception sont de plus en plus recherchés. Implantée sur une parcelle traversante, elle allie mobilité côté avenue Colonel Teyssier et tranquillité sur son versant SUD rue du Roc. DESCRIPTION : Résidence à taille humaine, elle comprend 21 logements allant du T2 de 40 à 45m² au T4/5 grand format en passant par le T3 de 68 à 80m². Ces typologies et surfaces étant modulables. ETAT D'AVANCEMENT : chantier encours LIVRAISON : 1er trimestre 2024 DES LOGEMENTS CONFORTABLES ET PERSONNALISABLES - Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos - Stationnements privatifs (parkings couverts et garages) - Grandes terrasses avec dalles sur plots - Peinture acrylique lisse aux murs et plafonds, teintes à choisir parmi une large gamme - Carrelage grand format dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres - WC suspendus, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique - Performance énergétique et confort thermique - Traitement acoustique optimal - Chauffage individuel DISPONIBILITES : - T2 : vendus - T3 à partir de 224 000 € - T4 à partir de 385 000 € ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

34 appartements T1 à T3

RESIDENCE CAMILLE CLAUDEL- ALBI route de Castres SITUATION : A mi-chemin des grands axes et du centre-ville : la résidence sera implantée 225 avenue Gambetta. A 2 minutes à pieds de l'arrêt de Bus GAMBETTA, a côté de la boulangerie / chocolaterie / snack, et à 950 mètres du Parc Rochegude et de l'Université Champollion. DESCRIPTION : La résidence se compose : - D'un niveau rez-de-chaussée avec local commercial ou professionnel, parkings couverts, parkings extérieurs, local vélo, local ordures ménagères - De 31 logements T2, et T3 sur 3 étages ETAT D'AVANCEMENT : chantier en cours LIVRAISON : 4ème trimestre 2023 LOGEMENTS DE QUALITE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES : - résidence et stationnements sécurisés - terrasses et balcons - performance énergétique et confort thermique (RT2012) - traitement acoustique optimal - chauffage individuel - accessibilité personnes à mobilité réduite DISPONIBILITES : - Local commercial : VENDU - T2 : VENDUS - T3 à partir de 183 000 € ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

RESIDENCE RODIN - ALBI route de Castres SITUATION : A mi-chemin des grands axes et du centre-ville : la résidence sera implantée à l'angle de l'avenue Gambetta et de la rue du Capitaine Malaval. DESCRIPTION : Les trois étages de la résidence sont composés de 24 logements T2, T3 et T4 surplombant un rez-de-chaussée de locaux commerciaux et professionnels et un sous-sol de stationnements. ETAT D'AVANCEMENT : chantier en cours (livraison 2ème trimestre 2022) LOGEMENTS DE QUALITE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES : - résidence et stationnements sécurisés - terrasses et balcons - performance énergétique et confort thermique (RT2012) - traitement acoustique optimal - chauffage individuel - accessibilité personnes à mobilité réduite DISPOSITIF LOCATION ACCESSION (pour un projet "résidence principale" soumis à critères de revenus) - TVA réduite à 5,5% - exonération de taxe foncière pendant 15 ans - frais de notaire réduits ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - TVA à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.