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A quelques minutes à pied du centre historique, à vendre, cette magnifique propriété d'une signature architecturale typique des années 30 vous séduira par ses volumes généreux. De 380 m² habitables, sur trois niveaux plus sous-sol, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une vaste entrée distribuant bureau, grand salon lumineux avec cheminée agrémenté d'un bow-window, salle à manger et cuisine indépendante cette dernière versant sur une terrasse ombragée. Un magnifique escalier menant au premier étage vers quatre chambres dont une suite parentale incluant dressing, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes. Au second étage deux espaces sont superbement aménagées en chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives dont une avec terrasse dominante tournée vers la cathédrale.
L'ensemble s'organise autour d'un jardin harmonieusement paysagé doté d'une piscine et d'un bâtiment distinct aménagé en gîte. Garage indépendant.
**Honoraires à la charge du vendeur
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POINT IMMO Albi
POINT IMMO Albi
3, Rue des Cordeliers, 81000 ALBI

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81000
  • Ville
    albi
  • Secteur
    Pelloutier
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Taxe Foncière
    4599 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1938
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    746 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI n°1202 2018 000 025 881 | Date de délivrance : 2018-04-17 | Lieu de délivrance : 1, Avenue Général HOCHE 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9926994 | Adresse caisse de garantie : 1, Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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