Maison en pierre type 3 vendu avec un jardin de 800m² non attenant

Vendu

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NOAILLES à 20mins d'ALBI - 10mins de Cordes et 20mins de Gaillac, dans un petit village très calme et très agréable, maison individuelle d'habitation de type 3 environ 60m² + combles en partiellement aménagés, double vitrage sur l'ensemble, cuisine récente, chauf. Électrique. Au rez de chaussée se trouve une cuisine américaine équipée et un séjour, à l'étage une chambre et une salle d'eau + WC et les combles aménagés en chambre, vendu avec une parcelle de terrain de 800m² non attenante, beau potentiel idéal pour logement vacances ou gîte en location saisonnière secteur touristique très calme... prévoir travaux de finition et mise aux normes.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

POINT IMMO Albi

3, Rue des Cordeliers, 81000 ALBI

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81000
Ville
ALBI
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
60000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
282 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
650 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.