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Maison Type 5  environ 102 m²  avec jardin-garage dans une impasse au calme 16/16
Albi maison de quartier résidentiel dans une impasse au calme environ 102 m² de Type 5 avec un agréable jardin paysagé et un garage, elle est composée : au rez de chaussé une grande entrée avec dégagement-rangement, un WC, un grand séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec espace barbecue, A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, elle dispose également d'un garage fermé et d'une petite dépendance atelier-rangement sur jardin. Ses ++ : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, isolation des combles fait en 2022, climatisation coté nuit, beau séjour avec cheminée, garage ! Aucun travaux a prévoir !
**Honoraires à la charge du vendeur
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POINT IMMO Albi
POINT IMMO Albi
3, Rue des Cordeliers, 81000 ALBI

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    434 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Affichage des informations légales : POINT IMMO Albi | Raison sociale : POINT IMMO ET ASSOCIÉS | Adresse siège social : 3, Rue des Cordeliers - 81000 ALBI | Siret : 94871945500024 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR91948719455 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI n°12022023000000008 | Date de délivrance : 2023-05-26 | Lieu de délivrance : 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, chemin de la Bergerie - 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 19/11/2020

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