Maison Albi 11 pièce(s) 421 m2 1/18
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Maison Albi 11 pièce(s) 421 m2 18/18
Dans le secteur prisé du Parc Rochegude, hôtel particulier repensé de 421 m2 édifié sur 3 niveaux à l 'abri des regards
Il offre un spacieux et lumineux espace de réception traversant sur un beau jardin de ville paysagé avec piscine et pool house.
Il s'articule autour d'un salon cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire, salon lecture télévision, bureau/chambre avec salle d'eau.
Les étages s'ouvrent au 1er sur 4 chambres, bains, 3 salles, d'eau, deux terrasses supérieures versant vers l'Ouest, le second accueille un grand salon privé se poursuivant sur une vaste suite parentale avec bains et terrasse.
Lingerie, grenier, cave, garage complète cet ensemble.
Cette demeure aux vastes volumes allie tradition et modernité, le charme de l'ancien à une décoration soignée lui confère un caractère d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur
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POINT IMMO Albi
POINT IMMO Albi
3, Rue des Cordeliers, 81000 ALBI

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    421 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2198 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2974 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2198€ et 2974€. Pour la date de référence 23/08/2022.

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Mentions légales
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Carte T : CPI n°1202 2018 000 025 881 | Date de délivrance : 2018-04-17 | Lieu de délivrance : 1, Avenue Général HOCHE 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9926994 | Adresse caisse de garantie : 1, Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, chemin de la Bergerie - 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 19/11/2020

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