MAISON TYPE LOFT RODEZ 1/1
A 600m² de la Place d'Armes, soit 7 minutes à pied.

Ce loft de 415m² habitables est né de la réhabilitation d'un ancien hangar. Sur un même niveau (accès de plain pied depuis le garage) s'articulent :
- une pièce-à-vivre de 147m² exposée OUEST donnant sur la cour intérieure avec piscine de 10m². Un espace baigné de calme et de lumière à l'abri des regards.
- une cuisine aménagée et équipée en brun et blanc ouvrant sur le séjour
- deux chambres d'une vingtaine de mètres carrés avec fenêtres sur rue et leur salle d'eau privative
- une chambre d'un vingtaine de mètres carrés avec lumière indirecte et salle de bain de 8m²
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface totale d'environ 35m² en accès direct à la cour
- une pièce intermédiaire d'une soixantaine de mètres carrés connectée à l'espace de vie et bénéficiant de l'éclairage d'un patio cathédrale

Garage 2 voitures
Combles aménageables
Rénovation de 2012

**Honoraires à la charge du vendeur
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POINT IMMO Rodez
POINT IMMO Rodez
1, Rue de Varsovie, Bourran, 12000 RODEZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12000
  • Ville
    RODEZ

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Taxe Foncière
    4146 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    415.76 m2
  • Surface séjour
    147 m2
  • Surface terrain
    595 m2
  • Surface Garage
    73.69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : POINT IMMO Rodez | Raison sociale : POINT IMMO | Adresse siège social : 1, Rue de Varsovie, Bourran - 12000 RODEZ | Siret : 45308958300109 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453089583 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI n°1202 2018 000 025 881 | Date de délivrance : 2021-03-19 | Lieu de délivrance : 17, Rue Aristide BRIAND 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9926994 | Adresse caisse de garantie : 1, Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, chemin de la Bergerie - 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 19/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante