CAMBON D'ALBI -  A VENDRE - Villa 8 pièces 1/17
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CAMBON D'ALBI -  A VENDRE - Villa 8 pièces 17/17
A vendre belle villa triplex construction 2010 à 7 kms centre-ville (Albi-est) de 274 m² habitables sur un terrain de 4800 m2 en partie boisé de chênes, dont une partie piscinable. Une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2 versant sur une terrasse courante (expo sud) s'articule autour d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur véranda - jardin d'hiver, bureau , un espace nuit composé d'une chambre parentale de 12m2 adossée à une pièce de 8 m2, dressing et salle de bains 2 vasques, baignoire balnéo, douche italienne. Le premier étage -pigeonnier versant sur un solarium offre un ensemble de 21 m2 aménagé en chambres, salle d'eau, wc ind. En rez de jardin espace de vie de 43 m2, garage double et dépendances. Matériaux de qualités . Parfait état d'entretien. Cette propriété donne un sentiment de quiétude.
**Honoraires à la charge du vendeur
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POINT IMMO Albi
POINT IMMO Albi
3, Rue des Cordeliers, 81000 ALBI

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    81990
  • Ville
    CAMBON D ALBI
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Cambon
  • Situation
    HORS AGGLOMERATION
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Prix au m2
    1788.3212 EUR
  • Taxe Foncière
    1980 EUR
  • Coût Energie
    2580 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1 m2
  • Surface terrain
    4824 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : ACHAT RENOIR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    ASPIRATION CENTRALISE-CLIMATISATION REVERSIBLE-

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : POINT IMMO Albi | Raison sociale : POINT IMMO | Adresse siège social : 3, Rue des Cordeliers - 81000 ALBI | Siret : 45308958300091 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453089583 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8000 euros | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI n°1202 2018 000 025 881 | Date de délivrance : 2018-04-17 | Lieu de délivrance : 1, Avenue Général HOCHE 81000 ALBI | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9926994 | Adresse caisse de garantie : 1, Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, chemin de la Bergerie - 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 19/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante