STUDIO À BOURRAN Découvrez ce magnifique studio de 21m², idéalement situé dans une résidence de 2006 avec ascenseur. Orienté plein sud, profitez d'une luminosité tout au long de la journée ! Atouts majeurs : - Parking extérieur sécurisé - Chauffage individuel électrique - Faibles charges de copropriété - Bonne rentabilité Parfaitement situé, ce studio se trouve à proximité de l'hôpital, des commerces, des écoles et des transports. Idéal pour : - Un investissement locatif avec une bonne rentabilité (libre de toute occupation pour la vente) - Une résidence principale confortable et bien située Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

A VENDRE - T3 RÉSIDENCE L'ESSOR Dans une résidence en cours de construction (livraison 4ème trimestre 2025) au sein du quartier de Bourran, appartement T3 de 64m² avec balcon. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. - T3 en PSLA, à partir de 169 000€ (parking inclus + 15 ans d'exonération de Taxe Foncière) - T3 en VEFA, à partir de 178 000€ (parking inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%) Faibles charges de copropriété Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence de 2005 avec ascenseur en plein coeur du quartier de BOURRAN. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 28 m², d'une chambre confortable de 11 m² avec salle de bain attenante, et d'un parking couvert sécurisé. Le locataire sera présent jusqu'à fin 2025. Après cette date laissez libre cours à vos projets : conservez ce bien en résidence principale ou réalisez quelques rénovations pour maximiser votre revenu locatif. À proximité de l'hôpital, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement assure une demande locative continue. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

A VENDRE RÉSIDENCE GREEN PARK - RODEZ Dans une Résidence en cours de construction, entre le quartier de l'IUT en pleine reconfiguration et le quartier du Musée SOULAGES. appartement T3 de 65,10m² avec terrasse de 14m² exposée SUD. Le logement est personnalisable, il bénéficie du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - chauffage individuel électrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%) EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans) Faibles charges de copropriété Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

A VENDRE - T4 RÉSIDENCE L'ESSOR Dans une résidence en cours de construction (livraison 4ème trimestre 2025) au sein du quartier de Bourran, appartement T4 de 87m² avec terrasse. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité. - T4 en PSLA, à partir de 223 000€ (parking inclus + 15 ans d'exonération de Taxe Foncière) - T4 en VEFA, à partir de 252 000€ (parking inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%) Faibles charges de copropriété Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

LANCEMENT COMMERCIAL Découvrez la 1ère résidence étudiante de Rodez, idéalement située entre le nouveau campus universitaire et la gare ferroviaire. Le programme dispose de plusieurs studios et T2 dédiés aux investisseurs. Conçue pour palier à un vrai manque sur le marché immobilier ruthénois, cette résidence offre un lieu de vie adapté aux étudiants. Elle sera livrée 2ème trimestre 2026. Investissez dans une résidence qui favorise le bien-être étudiant avec de nombreuses prestations : - Une salle de sport entièrement équipée pour rester en forme - Une salle commune avec grande terrasse pour des moments de convivialité - Une buanderie sur place pour simplifier le quotidien - Un espace vélo sécurisé FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%) EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans) Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03