Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 3/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 4/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 5/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 6/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 7/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 8/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 9/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 10/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 11/12

Appartement Albi 4 pièce(s) 86.10 m2 12/12

EXCLUSIVITE POINT IMMO - a vendre à ALBI, nous vous proposons ce bel appartement au dernier niveau d'une petite copropriété avec une vue panoramique plein ciel qui échappe aux vis-à-vis de l'avenue Charles de Gaulle.
Seul à l'étage, cet appartement T4 de 86 m² traversant bénéficie d'une exposition à l'OUEST.
Le plan est très fonctionnel avec une belle pièce de vie versant sur une terrasse fermée par une véranda, cuisine indépendante et ses trois chambres au calme, bénéficiant d'une exposition à l'Est. Une cave en sous-sol et un parking sécurisé en rez-de-chaussée sont associés à ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

POINT IMMO Albi

3, Rue des Cordeliers, 81000 ALBI

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81000
Ville
ALBI
Secteur
Cordelier
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
3324 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86.1 m2
Surface séjour
28.98 m2
Surface balcon logeable / loggia
15.2 m2
Surface Cave
4.47 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

Lieu dit cadastre
5 av de Gaulle 81000 ALBI

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR