A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 1/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 2/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 3/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 4/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 5/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 6/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 7/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 8/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 9/10
A VENDRE, T4 DUPLEX + GARAGE DOUBLE + TERRASSE, RODEZ proche centre-ville 10/10
A VENDRE sous le tour de ville - Appartement T4 d'une surface de 152m² avec garage double, balcon, terrasse et jardin privatif.
Situé dans une petite copropriété de 5 logements, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue et d'un accès direct depuis le garage double avec portail électrique. Il se vit comme une maison avec une terrasse intimiste de 56m² et l'accès à un terrain en pente d'environ 1 000m².
Au niveau rez-de-chaussée, une entrée majestueuse (22m²) revêtue de marbre desservant la cuisine indépendante, la pièce-à-vivre d'une surface de 48m² (avec cheminée) offrant une vue panoramique sur le Monastère et une chambre de 16m² avec salle de bains privative.
Au premier étage, deux chambres de 19,5m² avec balcon et 10,25m² avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Le logement a fait l'objet d'un rafraichissement récent mettant en valeur les matériaux nobles (marbre et parquets).
Les charges comprennent le chauffage (chaudière collective gaz) avec répartiteurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Partager :
POINT IMMO Rodez
POINT IMMO Rodez
1, Rue de Varsovie, Bourran, 12000 RODEZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12000
  • Ville
    RODEZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    298

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface loi Carrez
    152 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    56 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    24 m2
  • Surface Jardin
    1000 m2
  • Surface Cave
    4 m2
  • Surface Garage
    36 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par POINT IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant POINT IMMO contact@point-immo-rodez.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : POINT IMMO Rodez | Raison sociale : POINT IMMO | Adresse siège social : 1, Rue de Varsovie, Bourran - 12000 RODEZ | Siret : 45308958300109 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453089583 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI n°1202 2018 000 025 881 | Date de délivrance : 2021-03-19 | Lieu de délivrance : 17, Rue Aristide BRIAND 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9926994 | Adresse caisse de garantie : 1, Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, chemin de la Bergerie - 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 19/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante