Appartement 3 pièces - Cave - Garage

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A 10mns à pied du centre ville de Rodez, déposez vos meubles dans ce T3 entièrement rénové qui offre : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC.
Les plus de cet appartement ? 2 balcons dont l'un avec vue sur la verdure, le 2nd accessible depuis la chambre et le séjour. Une cave et un garage.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs), l'entretien des parties communes...

Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

POINT IMMO Rodez

1, Rue de Varsovie, Bourran, 12000 RODEZ

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
149500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
973 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
62.01 m2
Surface séjour
38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1962
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1080€.

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