Appartement 2 pièces - terrasse - parking

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Appartement 2 pièces - terrasse - parking - LA PRIMAUBE 1/5

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Appartement 2 pièces - terrasse - parking - LA PRIMAUBE 5/5

Dans une résidence recherchée sur La Primaube, devenez les heureux propriétaires de cet appartement de 2 pièces situé au 2nd et dernière étage. Il comprend : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc indépendant.
Actuellement loué, il constituera un investissement immobilier.

Environnement verdoyant !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

POINT IMMO Rodez

1, Rue de Varsovie, Bourran, 12000 RODEZ

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12450
Ville
LUC LA PRIMAUBE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
124400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
424.33 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
444.33 EUR
Taxe Foncière
668 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
106
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
460 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47.44 m2
Surface séjour
21.5 m2
Surface terrasse
10.47 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2016
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
760 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 760€ au (abonnement compris).

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