Appartement 2 pièces - Parking et cave

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Appartement 2 pièces - Parking et cave - RODEZ 2/5

Appartement 2 pièces - Parking et cave - RODEZ 3/5

Appartement 2 pièces - Parking et cave - RODEZ 4/5

Appartement 2 pièces - Parking et cave - RODEZ 5/5

Spacieux T2, dans résidence avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine, chambre, séjour, salle d'eau avec wc et couloir avec placards.
Toutes les pièces de vie ont accès au balcon. Une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'une cave sont des atouts incontestables.

A visiter sans tarder ! Pour un investissement locatif ou votre résidence principale !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

POINT IMMO Rodez

1, Rue de Varsovie, Bourran, 12000 RODEZ

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
725 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
725 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.58 m2
Surface loi Carrez
47.02 m2
Surface séjour
18.75 m2

Extérieur

Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Pas de conduit
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€.

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