Appartement T4 hyper centre ALBI

A vendre ALBI à proximité immédiate de la place du Vigan,
Possibilité profession libérale et/ou habitation au sein d'un magnifique immeuble Renaissance. Cet appartement en duplex d'une superficie de 113 m² versant sur une cour intimiste se décompose après un hall d'entrée en une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée. Deux chambres dont une suite parentale en duplex avec salle d'eau et toilettes complète un ensemble de très belle facture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

POINT IMMO Albi

3, Rue des Cordeliers, 81000 ALBI

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
81000
Ville
ALBI
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
114

Surfaces

Surface
113.79 m2
Surface loi Carrez
113.79 m2
Surface au sol
127.59 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Faux plafond
Oui
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Réseau cablé
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR