Immobilier Neuf - Annonces immobilières

Vous envisagez un projet immobilier neuf dans l’Aveyron ou le Tarn ? Ces deux départements d’Occitanie se caractérisent par une vitalité remarquable des projets de construction, favorisés notamment par un dynamisme démographique constant. Point Immo regroupe un réseau de trois agences à Rodez et à Albi, spécialisées à la fois dans la transaction de tous types de biens immobiliers et dans les projets de promotion dans le neuf. Nous vous encourageons à nous contacter dans les meilleurs délais pour être informé des derniers projets immobiliers neufs dans l’Aveyron et le Tarn.

Découvrez, ci-dessous, toutes nos annonces immobilières dans le neuf en Aveyron et dans le Tarn.

Suggestions : Programmes neufs Albi | Programmes neufs Rodez 

RESIDENCE NEUVE - ALBI
Réf. 81008
81000 Albi - NC

RESIDENCE MODIGLIANI - ALBI - 8 AVENUE DU PRÉSIDENT KENNEDY

SITUATION :
Dans le quartier résidentiel « BELLEVUE », cette nouvelle adresse est idéalement située au carrefour des quartiers du BON SAUVEUR et du LUDE à 15 minutes à pied du centre-ville.
Composée de 47 logements T2, T3 et T4/5, la résidence développe quatre niveaux d'habitation, des parkings extérieurs, des parkings couverts ainsi que des garages.
L'accent a été mis sur la qualité de vie en préservant la proportion d'espaces verts, en privilégiant les grandes ouvertures avec accès à des jardins privatifs ou des terrasses tout en systématisant la personnalisation des plans, revêtements et équipements.
La réglementation thermique 2012 dont bénéficie le programme permet la réduction durable des dépenses en énergie. Un mode de production d'eau chaude innovant est également mis en oeuvre pour générer des économies.

ETAT D'AVANCEMENT : Démarrage chantier imminent

LIVRAISON : 2ème semestre 2025

UN HABITAT CONFORTABLE ET DES LOGEMENTS PERSONNALISABLES :
- Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos
- Stationnements privatifs
- Jardin, balcon ou terrasse
- Peinture acrylique lisse aux murs, teintes à choisir parmi une large gamme
- Carrelage dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres
- WC, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique
- Performance énergétique et confort thermique
- Traitement acoustique optimal
- Chauffage individuel


DISPONIBILITES :
- T2 : à partir de 135 000 €
- T3 : à partir de 178 000 €
- T4 : à partir de 236 000 €
- T5 : 350 000 €

ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) :
- TVA à 20%
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans
- frais de notaire réduits

Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

MAISONS T4 NEUVES - ALBI
Réf. 81009
81000 Albi - NC

LES JARDINS D'ISATIS - ALBI SUD - 96 RUE GEORGES ROUAULT

Maison T4 dans une résidence sécurisée avec terrasse, jardin et garage. Elle comprend en rez-de-chaussée ; une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, un WC et un cellier. A l'étage ; 3 chambres avec placards intégrés et une une salle de bain avec fenêtre.

12 maisons T4 disponibles de 245 000 € à 259 400€.
Livraison 1er trimestre 2025.

UN HABITAT CONFORTABLE ET DES MAISONS PERSONNALISABLES :
- Résidence sécurisée
- Stationnements privatifs
- Jardin et terrasse
- Peinture lisse: teintes à choisir parmi une large gamme
- Placards aménagés avec portes coulissantes
- Carrelage dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres
- Performance énergétique et confort thermique
- Traitement acoustique optimal
- Chauffage individuel : mono-split et radiateurs

Les Jardins d'Isatis naissent dans un environnement calme composé de maisons et de verdure à 3 km seulement du coeur de la ville. Marquant la fin de la ville et le début de la campagne albigeoise, le quartier dans lequel s'implantent Les Jardins d'Isatis est doté d'un
vrai dynamisme. Plusieurs commerces rythment le quotidien des habitants ; boulangeries, salle de sport, cave à vin ou encore restaurants enrichissent la vie du secteur.

La réglementation thermique 2012 dont bénéficie le programme permet la réduction durable des dépenses en énergie. Un mode de production d'eau chaude innovant est également mis en oeuvre pour générer des économies.

ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) :
- TVA à 20%
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans
- frais de notaire réduits

Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

RESIDENCE NEUVE - ALBI
Réf. 81007
81000 ALBI - NC

RESIDENCE MATISSE- ALBI av Colonel Teyssier / rue du Roc

SITUATION :
Située à 100 mètres de la Place Fernand PELLOUTIER et 500 mètres de celle du VIGAN, la Résidence MATISSE côtoie la Cité Épiscopale en offrant un mode de vie urbain. Une adresse constituant un emplacement rare dans une ville où les biens d'exception sont de plus en plus recherchés.
Implantée sur une parcelle traversante, elle allie mobilité côté avenue Colonel Teyssier et tranquillité sur son versant SUD rue du Roc.


DESCRIPTION :
Résidence à taille humaine, elle comprend 21 logements allant du T2 de 40 à 45m² au T4/5 grand format en passant par le T3 de 68 à 80m². Ces typologies et surfaces étant modulables.

ETAT D'AVANCEMENT : chantier encours

LIVRAISON : 1er trimestre 2024

DES LOGEMENTS CONFORTABLES ET PERSONNALISABLES
- Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos
- Stationnements privatifs (parkings couverts et garages)
- Grandes terrasses avec dalles sur plots
- Peinture acrylique lisse aux murs et plafonds, teintes à choisir parmi une large gamme
- Carrelage grand format dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres
- WC suspendus, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique
- Performance énergétique et confort thermique
- Traitement acoustique optimal
- Chauffage individuel


DISPONIBILITES :
- T2 : vendus
- T3 : vendus
- T4 à partir de 385 000 €

ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
- TVA à 20%
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans
- frais de notaire réduits

Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

PROGRAMME NEUF LA PRIMAUBE
Réf. 12010
12450 LUC LA PRIMAUBE - NC

LANCEMENT COMMERCIAL - PROGRAMME NEUF LA PRIMAUBE

DESCRIPTION :
Implantée rue du Cros, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de Rodez, la copropriété offre un cadre de vie résidentiel tout près des commerces de l'Horizon.
Composée de 48 logements T2, T3 et T4, la résidence développe quatre niveaux d'habitation ainsi que des parkings couverts et extérieurs en rez-de-chaussée et au sous-sol. Le tout desservi par un ascenseur. L'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les revêtements et les équipements sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- chauffage individuel électrique
- production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies)

LOGEMENTS PERSONNALISABLES
- carrelage / faïence
- parquet
- peintures
- meubles de salle d'eau

DISPONIBILITES :
- T2 = à partir de 121 000 €
- T3 = à partir de 165 000 €
- T4 = à partir de 215 000 €
- PARKING EXTERIEUR = 5 000 €
- PARKING COUVERT = 10 000 €

AVANTAGES DU NEUF :
- pas de frais d'agence
- frais de notaire réduits
- exonération de taxe foncière pendant deux ans sur les deux années suivant celle de la livraison


Le programme répond au cadre règlementaire en vigueur (Réglementation Thermique 2012, Normes acoustique et phonique, Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite).


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