Immobilier

Rare sur le marché ruthénois !!!

Local commercial en monopropriété d'environ 300m² avec une excellente visibilité, passage d'environ 3 800 véhicules par jour.

Situé avenue de Vabre, ce bien comprend 5 places extérieures, un garage et deux plateaux d'environ 150m² pouvant être aménagés selon votre projet. Dalles béton au rez-de-chaussée et au 1er étage pouvant supporter des machines lourdes (ancienne imprimerie). Possibilité d'avoir un loyer complémentaire en posant sur la façade un panneau publicitaire (proposition faite par un prestataire, montant du loyer sur demande). Chauffage gaz + climatisation.

Ce bien dispose de nombreux atouts :
- Toiture refaite (bac acier iso 120mm)
- Triphasé
- Grandes vitrines
- Axe passant
- Grilles de protections électriques

IDEAL POUR VOTRE ACTIVITE OU UN INVESTSSEMENT LOCATIF.

EXCLUSIVITE POINT IMMO - a vendre à ALBI, nous vous proposons ce bel appartement au dernier niveau d'une petite copropriété avec une vue panoramique plein ciel qui échappe aux vis-à-vis de l'avenue Charles de Gaulle.
Seul à l'étage, cet appartement T4 de 86 m² traversant bénéficie d'une exposition à l'OUEST.
Le plan est très fonctionnel avec une belle pièce de vie versant sur une terrasse fermée par une véranda, cuisine indépendante et ses trois chambres au calme, bénéficiant d'une exposition à l'Est. Une cave en sous-sol et un parking sécurisé en rez-de-chaussée sont associés à ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE au sein d'une petite copropriété située à 50 mètres du marché couvert, par une cour à l'italienne, au second étage, très bel appartement lumineux de 90 m² versant vers l'Ouest sur le palais de la Berbie .
Briques et colombages dans un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et deux salles d'eau, un bureau complètent ce précieux bien confidentiel idéalement situé. Un parking privé/sécurisé dans l'enceinte d'une copropriété sécurisée à 400 mètres y est associé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires à la charge du vendeur.

Compromis idéal entre la maison et l'appartement !
Vous souhaitez de l'espace, une grande terrasse, un garage et être à proximité de tous les commerces et de l'école ? Alors venez découvrir cet appartement qui vous offre : une entrée indépendante avec accès direct au garage. A l'étage : cuisine indépendante avec sa loggia, un séjour-salon donnant sur la terrasse de 29 m², une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Au 2nd étage : un palier donnant sur 2 chambres dont une avec balcon, un bureau, salle d'eau avec wc.
Syndic bénévole, aucune charge de copropriété.
A visiter absolument !

A vendre - ALBI appartement T3 de 94 m² au sein d'une résidence neuve (norme RT 2012) et de standing édifiée dans ce quartier si prisé des facultés.
Une pièce de vie lumineuse connectée à une cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une grande terrasse au sud, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent cet appartement. Garage en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires à la charge du vendeur. DPE ancienne version.

Idéalement située sur la toute première couronne de la rive droite d'Albi, sur les hauteurs, à proximité d'Atlantis et de ses commodités
Belle villa indépendante sur demi sous-sol complet aux belles prestations.
Edifiée sur un terrain paysager dominant d'environ 2300 m2 avec piscine et abords elle développe environ 160 m2 habitables et offre de plain pied une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau et deux salles d'eau.
Les volumes se prolongeant sur une large terrasse ensoleillée.
Le sous-sol dispose d'une pièce, une grande buanderie, garage et caves.
Un parking pour 3 à 4 voitures derrière le portail électrique complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE POINT IMMO - A VENDRE Sauveterre de Rouergue maison d'environ 184 m² habitables en partie rénovée sur une parcelle de terrain de 270 m²
Elle se décompose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée versant sur une véranda, une chambre. A l'étage, dégagements, 4 chambres et des combles aménageables. Garage et dépendances.

A vendre ALBI à proximité immédiate de la place du Vigan,
Possibilité profession libérale et/ou habitation au sein d'un magnifique immeuble Renaissance. Cet appartement en duplex d'une superficie de 113 m² versant sur une cour intimiste se décompose après un hall d'entrée en une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée. Deux chambres dont une suite parentale en duplex avec salle d'eau et toilettes complète un ensemble de très belle facture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

ALBI quartier de la Maladrerie, à vendre villa indépendante avec garage de plain pied sur un terrain de 695 m² arboré. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon séjour élevée d'une mezzanine cette dernière versant sur une chambre. Une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain. La piscine et ses abords est orientée au sud.
Une dépendance abrite un second box voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre, ALBI Madeleine - appartement T3 d'environ 57 m² habitables situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée versant sur un balcon. Deux chambres dont une donnant sur un second balcon, une salle d'eau avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Appartement vendu loué 457 € + 80 € de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires à la charge du vendeur. DPE ancienne version.

A VENDRE - Implanté sur un terrain de 1 893m², ce grand bâtiment en pierre de 900 m² développés se situe en plein centre du bourg. Le gros oeuvre est en parfait état. L'ensemble charpente et couverture est à contrôler. Des travaux sont à prévoir. Il peut être découpé en huit plateaux d'environ 100 m² chacun, desservis par une cage d'escalier spacieuse. L'exposition est idéale et la vue est dégagée sur le vieux bourg. Vous apprécierez également la proximité des lacs. Très bon potentiel!