Immobilier

Spacieux T2, dans résidence avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine, chambre, séjour, salle d'eau avec wc et couloir avec placards.
Toutes les pièces de vie ont accès au balcon. Une place de parking privée en sous-sol ainsi qu'une cave sont des atouts incontestables.

A visiter sans tarder ! Pour un investissement locatif ou votre résidence principale !

EXCLUSIVITE secteur place des Cordeliers, bel appartement au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété avec vue panoramique plein ciel et sur la cathédrale sans vis à vis,
Seul à l'étage, cet appartement Type4 de 86 m² traversant bénéficie d'une belle exposition avec climatisation réversible, très fonctionnel avec une belle pièce de vie versant sur une terrasse fermée par une véranda, une cuisine indépendante et ses trois chambres au calme, vendu avec une cave en sous-sol et d'une place parking aérien sécurisé. Prévoir travaux rafraichissement.

A La Primaube, découvrez ce logement atypique qui vous offre le compromis idéal entre la maison et l'appartement.

Tout commence par son entrée indépendante accessible de la rue ou directement du garage. A l'étage : cuisine indépendante avec loggia, un séjour-salon donnant sur la terrasse de 29 m², une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Au dernier étage : un palier donnant sur 2 chambres dont une avec balcon, un bureau, salle d'eau avec wc.
Aucune charge de copropriété.

Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts !

Carmaux centre immeuble à usage commercial et habitation rénové (isolation par l'extérieur, électricité, double vitrage, volets roulants, peintures) 207 m² au total sur 3 niveaux,
Au rez de chaussée un local commercial de 70m² et sur l'étage un appartement
type 5 de 138 m² entièrement rénové composé de trois chambres, un bureau, une cuisine équipée ,un grand séjour très lumineux et une salle d'eau.
idéal pour créer son activité professionnelle et habiter sur place ou louer la totalité (investisseur) !

A 10mns à pied du centre ville de Rodez, déposez vos meubles dans ce T3 entièrement rénové qui offre : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC.
Les plus de cet appartement ? 2 balcons dont l'un avec vue sur la verdure, le 2nd accessible depuis la chambre et le séjour. Une cave et un garage.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs), l'entretien des parties communes...

Coup de coeur assuré !

Rare sur La Primaube ! Maison individuelle sur son terrain de 2 265 m² (dont une partie constructible). De beaux volumes actuellement répartis en 1 logement de 3 pièces au rez-de-chaussée qui dispose de son entrée indépendante et aussi accessible de l'intérieur. A l'étage l'habitation principale avec cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, salle d'eau. Accès au vaste grenier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plusieurs projets envisageables.
Contactez-nous pour plus d'informations. Elle mérite le détour !!!

Albi à 5 mins Idéalement située vers l'Ouest, à proximité immédiate du centre d'Albi, entourée de magnifiques jardins plats et agrémentés d'une vaste piscine, de jardins savamment paysager et d'un puits cette demeure se distinguant par son architecture et son pigeonnier est un véritable havre de paix.
Le rez de chaussée se compose d'une vaste cuisine aménagée intelligemment équipée avec souillarde, permet l'accueil des amis et des proches en toute convivialité. Un salon avec cheminée, une salle à manger, un second salon télévision, un bureau et une longue enfilade versant sur la piscine et ses abords, une chambre avec salle d'eau attenante le complète .
le premier étage dispose d'une pièce en mezzanine avec vue sur la terrasse, d'une suite parentale, de deux chambres d'une salle de douche
Cet ensemble à la décoration raffinée reçoit un second corps de bâtiment incorporant le pool house, un bar et dépendances et peut se voir aménager en salles de réunion et chambres d'hôte.
Un parking pour 3 à 4 voitures complète ce bien rare.

Albi sur les hauteurs secteur résidentiel et calme, à 5mins des commerces,
Belle villa de type 6 (quatre chambres et un bureau) de 160 m² en plain pied sur sous-sol avec de belles prestations, sur un terrain paysager dominant de 1800 m2 avec piscine et puits fonctionnel, vous apprécierais son espace de vie en plain pied avec séjour très lumineux de 42 m², une cuisine séparée donnant sur terrasse, un vestiaire, deux salles d'eau, quatre chambres et un bureau. Au sous-sol l'espace garage, (2 véhicules), une buanderie, une grande pièce isolée pouvant faire office de chambre et une cave.
Vous profiterez de la piscine de 9,50m X 4,50m traitée au sel avec système de filtration et liner neuf... Chauffage par le sol (chaudière au fioul) et poêle à bois dans le séjour, Assainissement individuel conforme, aucun travaux à prévoir !

A Rodez, Immeuble pour investisseurs comprenant :
- 1 Studio sur jardin
- Au rez-de-chaussée : 1 Local professionnel avec bail en cours et 1 local
- Au 1er : 1 appartement T3/4
- Au 2nd : 1 appartement T3/4
- Au dernier étage : 1 T1bis et 1 T2 (actuellement loué).
Cave.
Travaux à prévoir. DPE en cours de réalisation pour la totalité de l'immeuble.

A vos projets !

Exclusivité ALBI secteur Faculté - Gare proche de tout commerces et services à 10mins à pieds du centre ville et de la médiathèque. Appartement Type 2 de 50 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, vendu avec sa place de parking privative et une cave. Composé d'un grand séjour avec accès direct sur le balcon-terrasse, une grande cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bain, nombreux rangements, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2020), aussi récemment travaux de peintures sur l'ensemble de l'appartement murs et plafonds ainsi que des travaux dans les parties communes.
Prix : 117 000 euros. Honoraires charges vendeur

Albi maison de quartier résidentiel dans une impasse au calme environ 102 m² de Type 5 avec un agréable jardin paysagé et un garage, elle est composée : au rez de chaussé une grande entrée avec dégagement-rangement, un WC, un grand séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec espace barbecue, A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, elle dispose également d'un garage fermé et d'une petite dépendance atelier-rangement sur jardin. Ses ++ : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, isolation des combles fait en 2022, climatisation coté nuit, beau séjour avec cheminée, garage ! Aucun travaux a prévoir !

A 8km d'Albi Sud dans un quartier très calme et résidentiel sur la commune de Fréjairolles, maison de plain pied de type 5 env.120m² avec garage, composée de 4 chambres, une belle pièce a vivre de 50m² avec sa cuisine ouverte, un grand cellier attenant, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un garage isolé attenant avec un appartement T2 aménagé (loué en saisonnier) sur une parcelle de terrain fermée et cloturée de 1518 m² avec piscine sur une agréable terrasse extérieure. Chauff. central au gaz et poêle à granules (300€/an de chauffage) et raccordée au tout à l'égout;