A vendre

A VENDRE - Au centre du village, cette jolie maison en pierres offre de généreux volumes.
Six chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de vie en font une habitation très fonctionnelle. La cuisine aménagée donne sur une grande terrasse à l'abri des regards. Elle possède plusieurs garages pouvant accueillir camping car, bateaux ainsi que plusieurs voitures.

A VENDRE - Implanté sur un terrains de 1 893m², ce grand bâtiment en pierre de 900 m² développés se situe en plein centre du bourg. Le gros oeuvre est en parfait état. Des travaux sont à prévoir. Il peut être découpé en huit plateaux d'environ 100 m² chacun, desservis par une cage d'escalier spacieuse. L'exposition est idéale et la vue est dégagée sur le vieux bourg. Vous apprécierez également la proximité des lacs. Très bon potentiel!

A VENDRE - A 500 m de la Bastide, cette ancienne imprimerie du journal local surplombe la ville et offre une vue panoramique imprenable sur la Bastide. L'enclos de plus de 4 000 m² offre un entrepôt avec 3 niveaux de 240 m² environ et une annexe de 150 m², une maison attenante de 120 m² et une petite maison de 70 m² à l'entrée du terrain. Les possibilités d'utilisation sont multiples.

A VENDRE - Ce local professionnel de 92 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien tenue. Sa visibilité est excellente, le long de l'avenue principale de MONTBAZENS. L'utilisation de stationnements est envisageable. Il serait idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux.

A VENDRE - Dans une zone dynamique et à fort potentiel située à l'entrée de DECAZEVILLE, ce bâtiment de 580 m² au sol est édifié sur une parcelle de 1846 m². Il est composé de 380 m² de magasin d'exposition très lumineux, dans un très bon état d'entretien, et de 200 m² de stockage attenants.
Un emplacement de choix!

A VENDRE - Quartier bellevue - Résidence de standing sécurisée -~Bel appartement de type 3 traversant d'une superficie de 71 m² environ.~Pièce de vie lumineuse exposition sud ouvrant sur une terrasse couverte. Cuisine indépendante équipée avec cellier. Deux belles chambres, une salle de bains.~Un parking visiteur, un parking en sous-sol et une grande cave conforteront cet appartement idéalement placé à proximité du boulevard du Lude et de ses commerces.~

A vendre belle villa triplex construction 2010 à 7 kms centre-ville (Albi-est) de 274 m² habitables sur un terrain de 4800 m2 en partie boisé de chênes, dont une partie piscinable. Une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2 versant sur une terrasse courante (expo sud) s'articule autour d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur véranda - jardin d'hiver, bureau , un espace nuit composé d'une chambre parentale de 12m2 adossée à une pièce de 8 m2, dressing et salle de bains 2 vasques, baignoire balnéo, douche italienne. Le premier étage -pigeonnier versant sur un solarium offre un ensemble de 21 m2 aménagé en chambres, salle d'eau, wc ind. En rez de jardin espace de vie de 43 m2, garage double et dépendances. Matériaux de qualités . Parfait état d'entretien. Cette propriété donne un sentiment de quiétude.

A VENDRE - Bel appartement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Libre de toute occupation, ce T3 est idéalement situé dans le quartier Pelloutier avec ses commerces de proximité (épicerie, marché, pharmacie, ...)
En plus d'être lumineux, cet appartement traversant a été rénové avec goût: cuisine séparée neuve, salle d'eau neuve avec wc séparé et les deux chambres également rafraîchies.
L'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol et l'accès à un local vélo collectif.
Possibilité de louer une place de parking au sous sol de l'immeuble.
Chauffage au gaz individuel. Charges annuelles de l'ordre de 715€. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours)

Au sein d'une résidence sécurisée par un portail électrique fonctionnant avec une télécommande, place de parking privative à vendre.
Frais de notaire de 750€
Pour de plus amples renseignements, contacter POINT IMMO au 05 65 78 03 03

A VENDRE - Magnifique terrain constructible plat de 5 110 m², libre de tout constructeur. Secteur hôpital et ancien stade. Proximité immédiate des commerces et des commodités. Possibilité de diviser la parcelle en plusieurs lots.

Dans une Résidence neuve au coeur de BARAQUEVILLE, à 50 m de l'avenue du centre, appartement T2 de 43,17m² avec terrasse de 6.80m² exposée EST. Il bénéficie du confort lié à la RT2012 ainsi que des normes acoustique et accessibilité hand. Possibilité de place de parking privative.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (env. 3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété

La Résidence VICTORIA est actuellement en cours de construction dans le quartier de Bourran, située en deuxième ligne par rapport au mail, entre l'Ecole François Mitterrand et la CCI.

La première tranche du programme sera livré fin 2021 et la seconde avril 2022.

DESCRIPTION
Composée de 62 logements T1, T2, T3 et T4, elle intègre un sous-sol de garages et 4 niveaux, soit 3 étages, de logements destinés à l'habitation avec possibilité d'activité libérale en rez-de-chaussée.

Les logements sont personnalisables et répondent aux réglementations en vigueur : thermique, acoustique et accessibilité personnes à mobilité réduite.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- plancher chauffant électrique
- production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies)

DISPONIBILITES
- T1 : vendu
- T2 : vendus
- T3 : à partir de 175 000 €
- T4 : à partir de 185 000 €

Plus de renseignements en agence !