A vendre

A VENDRE - Implanté sur un terrains de 1 893m², ce grand bâtiment en pierre de 900 m² développés se situe en plein centre du bourg. Le gros oeuvre est en parfait état. Des travaux sont à prévoir. Il peut être découpé en huit plateaux d'environ 100 m² chacun, desservis par une cage d'escalier spacieuse. L'exposition est idéale et la vue est dégagée sur le vieux bourg. Vous apprécierez également la proximité des lacs. Très bon potentiel!

A VENDRE - Très bien situé dans le nouvel ECO quartier Cantagrelh, ce terrain constructible de 922 m² est libre de tout constructeur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités. La construction de plusieurs logements est possible, ainsi qu'une mixité habitation / local professionnel.

A VENDRE - A 500 m de la Bastide, cette ancienne imprimerie du journal local surplombe la ville et offre une vue panoramique imprenable sur la Bastide. L'enclos de plus de 4 000 m² offre un entrepôt avec 3 niveaux de 240 m² environ et une annexe de 150 m², une maison attenante de 120 m² et une petite maison de 70 m² à l'entrée du terrain. Les possibilités d'utilisation sont multiples.

A VENDRE - Ce local professionnel de 92 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien tenue. Sa visibilité est excellente, le long de l'avenue principale de MONTBAZENS. L'utilisation de stationnements est envisageable. Il serait idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux.

Au sein d'une résidence sécurisée par un portail électrique fonctionnant avec une télécommande, place de parking privative à vendre.
Frais de notaire de 750€
Pour de plus amples renseignements, contacter POINT IMMO au 05 65 78 03 03

A VENDRE - Magnifique terrain constructible plat de 5 110 m², libre de tout constructeur. Secteur hôpital et ancien stade. Proximité immédiate des commerces et des commodités. Possibilité de diviser la parcelle en plusieurs lots.

A VENDRE - Albi Madeleine dans un quartier calme à proximité des écoles et commerces, maison individuelle d'environ 160 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 38 m² versant sur une terrasse et jardin sans vis a vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, un WC séparé, un garage et un grand sous sol. A l'étage trois chambres dont une de 19 m² avec balcon, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble entièrement rénové sur une parcelle de 336 m² .

La Résidence VICTORIA est actuellement en cours de construction dans le quartier de Bourran, située en deuxième ligne par rapport au mail, entre l'Ecole François Mitterrand et la CCI.

La première tranche du programme sera livrée fin avril 2022 et la seconde fin mai 2022.

DESCRIPTION
Composée de 62 logements T1, T2, T3 et T4, elle intègre un sous-sol de garages et 4 niveaux, soit 3 étages, de logements destinés à l'habitation avec possibilité d'activité libérale en rez-de-chaussée.

Les logements sont personnalisables et répondent aux réglementations en vigueur : thermique, acoustique et accessibilité personnes à mobilité réduite.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- plancher chauffant électrique
- production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies)

ETAT D'AVANCEMENT : livraison prochaine

DISPONIBILITES
- T1 : vendu
- T2 : vendus
- T3 : vendus
- T4 : vendus

Plus de renseignements en agence !

A VENDRE - Quartier SAINT FIRMIN, local commercial d'une surface de 169.21m². Le long d'un axe routier à forte visibilité, il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un espace accueil de 37.37m², de trois bureaux de 15.88m², 18.47m² et 20.89m² complétés d'une salle de réunion de 69.47m² au niveau inférieur, avec sanitaire.
Deux caves. Possibilité d'acquérir un garage.

RESIDENCE RENOIR - ALBI CENTRE-VILLE

SITUATION :
Au coeur du quartier du Faubourg du VIGAN, proche de la place Fernand PELLOUTIER

ETAT D'AVANCEMENT : livraison en cours (janvier / février / mars 2022)

LOGEMENTS DE QUALITE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES :
- résidence et stationnements sécurisés
- grandes terrasses
- performance énergétique et confort thermique (RT2012)
- traitement acoustique optimal
- chauffage individuel
- accessibilité personnes à mobilité réduite

DISPONIBILITES :
- T1 : vendus
- T2 : vendus
- T3 : vendus
- T4: vendus
- T5 : dernière disponibilité !

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (entre 2 et 3%)
EXONERATION DE TAXE FONCIERE (2 ans)

Pour plus de renseignements et l'accès aux plans, nous contacter au 05 65 78 03 03.

RESIDENCE RODIN - ALBI route de Castres

SITUATION :
A mi-chemin des grands axes et du centre-ville : la résidence sera implantée à l'angle de l'avenue Gambetta et de la rue du Capitaine Malaval.

DESCRIPTION :
Les trois étages de la résidence sont composés de 24 logements T2, T3 et T4 surplombant un rez-de-chaussée de locaux commerciaux et professionnels et un sous-sol de stationnements.

ETAT D'AVANCEMENT : chantier en cours (livraison 2ème trimestre 2022)

LOGEMENTS DE QUALITE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES :
- résidence et stationnements sécurisés
- terrasses et balcons
- performance énergétique et confort thermique (RT2012)
- traitement acoustique optimal
- chauffage individuel
- accessibilité personnes à mobilité réduite

DISPOSITIF LOCATION ACCESSION (pour un projet "résidence principale" soumis à critères de revenus)
- TVA réduite à 5,5%
- exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- frais de notaire réduits

ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
- TVA à 20%
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans
- frais de notaire réduits

Pour tout renseignement, nous contacter au 05 65 78 03 03.

A VENDRE - CENTRE-VILLE RODEZ Local neuf.
Emplacement de choix au coeur de Combarel.
Local commercial et professionnel d'une surface de 235 m² en rez-de-chaussée. 300 000 euros HT.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%).
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO au 05 65 78 03 03