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RARE SUR LE MARCHE - HYPERCENTRE RODEZ

Situé au coeur du quartier Combarel, grand T2 de 49m² dans résidence récente respectant les dernières normes RT2012. Il comprend un séjour de 31m² avec une cuisine équipée, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau attenante et une terrasse orientée EST. Chaudière individuelle à condensation (production de chaleur et d'eau chaude) et charges de copropriété mesurées.

Actuellement loué en meublé. Le prix inclus l'ensemble des meubles et des équipements de l'appartement.

Prix hors stationnement, possibilité d'acheter un garage à 20 000€ dans la résidence.

A VENDRE RÉSIDENCE LES TERRASSES DU LAC - Bâtiment B

Dans une Résidence de 2024 avec ascenseur au coeur de BARAQUEVILLE, appartement T3 de 66m² avec terrasse de 11m² exposée Ouest. Située à 50 m de l'Avenue du centre et à côté du lac, il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété

Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

A VENDRE - T2 RÉSIDENCE L'ESSOR
Dans une résidence en cours de construction (livraison 4ème trimestre 2025) au sein du quartier de Bourran, appartement T2 de 43m² avec balcon. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.

- T2 en VEFA, à partir de 131 000€ (parking et cuisine inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière)

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

A VENDRE - T3 RÉSIDENCE L'ESSOR
Dans une résidence en cours de construction (livraison 4ème trimestre 2025) au sein du quartier de Bourran, appartement T3 de 64m² avec balcon. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.

- T3 en PSLA, à partir de 169 000€ (parking inclus + 15 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T3 en VEFA, à partir de 178 000€ (parking inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière)

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

NOUVEAU : Appartement T4 traversant de 81m², avec terrasse de 17,55m² exposé SUD, en dernier étage.
Idéalement situé avenue Maréchal Foch, entre l'Université et le Parc Rochegude, la résidence se trouve au pied des commerces et à seulement 10 minutes de marche du centre historique.
Le logement, aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité.
Possibilité de stationnement.

Il faut le visiter pour se rendre compte de ses volumes ! Cet appartement de 2 pièces principales fait 50 m² environ MAIS plus de 65 m² utiles : tout est bien aménagé, disposé et exploité : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un coin bureau, une terrasse avec une vue dégagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie. Un garage et un place de parking sont inclus.
Dans une résidence proche de toute les commodités, sécurisée, bien entretenue. Au dernier étage avec ascenseur.

Atypique, fonctionnel, spacieux ! Très bien classé au niveau énergétique ! A voir pour être conquis !

A la recherche d'espace ? Cet appartement répondra à toutes vos attentes avec ces beaux volumes.

Sa cuisine indépendante avec loggia, son séjour-salon, sa chambre avec un vrai dressing ainsi qu'une salle d'eau et wc sur le même niveau, et dès les beaux jours quoi de mieux que de vous prélasser sur la terrasse (29 m²)?
A l'étage vous découvrirez deux chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle d'eau avec wc.

Son garage attenant, accessible dès l'entrée du rez-de-chaussée, finira de vous convaincre.

Compromis idéal entre la maison et l'appartement !

A VENDRE RÉSIDENCE LES TERRASSES DU LAC - Bâtiment B

Dans une Résidence de 2024 avec ascenseur au coeur de BARAQUEVILLE, appartement T3 au dernier étage de 66m² avec terrasse de 11m² exposée Ouest. Située à 50 m de l'Avenue du centre et à côté du lac, il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété

Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

Situé à BOZOULS sur un axe passant (9 500 véhicules/jour), local commercial de 1 356m² sur deux niveaux avec une grande vitrine de + de 30m. il dispose de plusieurs places de parking devant.

Libre de toute occupation et facilement aménageable, il conviendra à tous types d'activités : commerciale, libérale, bureaux, dépôt.... Comprenant 3 accès, il peut être divisé pour installer une seconde activité ou un locataire.

Au RDC, surface d'environ 680m² avec un bureau de 30m² au R+1.
Au R-1, surface d'environ 640m² accessible par un escalier (possibilité de créer une ouverture en façade pour transformer l'espace en garage/stockage).

Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03

Cet appartement n'attend que vos meubles. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous offre son entrée avec placard, sa chambre, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour avec balcon.
Une cave et une place de parking privée sont incluses.
Chauffage individuel électrique.

Ce T1bis répondra à toutes vos attentes aussi bien pour votre résidence principale que pour votre investissement locatif.

Rare sur La Primaube, installez-vous dans ce 3 pièces qui vous offre sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ses 2 chambres, sa salle d'eau et son wc indépendant. Profitez de la vue dégagée du balcon.
Un garage individuel en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure sont inclus.
Résidence récente avec ascenseur, proche de tous les services.

Vous recherchez un appartement neuf (car jamais occupé) et habitable immédiatement ? Ne tardez pas pour le visiter !

31 appartements T2 & T3
1 local commercial